하남시 입장 전문
K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설 사업은 투명하고 공개적으로 추진하고 있습니다.
최근 일부 언론 등에서 제기된 K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설 추진의 과장된 홍보 지양 등 관련 오해에 대해, 하남시는 다음과 같이 사실관계를 밝힙니다.
통상 도시개발사업은 「도시개발법」에 따라 사업시행자 지정, 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 승인 이후 실시계획 수립·승인 행정절차를 단계적으로 진행되며, K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설사업 대상지인 하남시 미사섬의 경우 개발제한구역이라는 입지적 특성이 있어 개발제한구역 해제라는 어려운 행정절차를 추가로 거쳐야 합니다.
그간 개발제한구역 해제 자체가 불가능한 미사동 지역의 개발제한구역 해제를 가능케 하기 위하여 중앙정부 규제개혁위원회, 국토부 등 중앙기관 수차례 방문·건의를 통해 국토교통부 GB해제 지침 변경(’23.7.)을 이끌어 냈으며, 2040 하남시 도시기본계획 상 사업대상지를 ‘시가화 예정용지’로 변경·반영(’24.3.)하여 기본구상 용역을 착수(’24.8.)하는 등 행정절차를 단계별로 이행 중입니다.
이러한 가운데 시민들의 알 권리를 충족시키기 위하여 주민설명회, 보도자료, 시의회 보고 등을 통하여 소상히 설명하고 소통 중에 있는 사항으로 투명성을 확보하기 위한 노력도 게을리하지 않고 있습니다.
또한 개발제한구역 해제를 위한 수질오염원 관리대책 수립 관련하여 국토교통부에 제출(’25.4.)하여 회신(’25.6.)을 받은 사항으로 이러한 과정에서 하남시가 기후에너지환경부, 환경연구원 등 직접 사전협의를 진행하여 협의기간을 단축하고 신속하게 절차 이행을 하기 위해 노력하고 있습니다.
아울러 경기도 개발제한구역 해제지침 상 공공임대주택 비율 관련하여 하남시는 4개의 신도시(미사·감일·위례·교산) 건설로 공공임대주택이 과다 공급되어 있는 사항으로 경기도 개발제한구역 해제지침 상의 공공임대주택 비율 조정을 위하여 경기도에 수차례 건의하였으며, 지속적으로 협의를 진행할 예정입니다.
마지막으로 K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설사업은 직장·주거·문화를 한 공간에서 누리는 직·주·락 친환경 도시조성을 위한 복합문화 프로젝트로 현재 행정절차에 따라 사업준비가 순조롭게 이뤄지고 있는 단계이며, 향후 수도권 최고의 관광특구로 변모해 나갈 청사진을 펼치기 위해서는 경기도, 중앙정부 뿐만 아니라 국회의원님, 시·도의원님, 하남시민의 적극적인 협조와 많은 관심을 부탁드립니다.
2026. 4. 29.
하남시 공보담당관
이규웅 기자 aa5767@hanmail.net
하남시 입장 전문
K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설 사업은 투명하고 공개적으로 추진하고 있습니다.
최근 일부 언론 등에서 제기된 K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설 추진의 과장된 홍보 지양 등 관련 오해에 대해, 하남시는 다음과 같이 사실관계를 밝힙니다.
통상 도시개발사업은 「도시개발법」에 따라 사업시행자 지정, 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 승인 이후 실시계획 수립·승인 행정절차를 단계적으로 진행되며, K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설사업 대상지인 하남시 미사섬의 경우 개발제한구역이라는 입지적 특성이 있어 개발제한구역 해제라는 어려운 행정절차를 추가로 거쳐야 합니다.
그간 개발제한구역 해제 자체가 불가능한 미사동 지역의 개발제한구역 해제를 가능케 하기 위하여 중앙정부 규제개혁위원회, 국토부 등 중앙기관 수차례 방문·건의를 통해 국토교통부 GB해제 지침 변경(’23.7.)을 이끌어 냈으며, 2040 하남시 도시기본계획 상 사업대상지를 ‘시가화 예정용지’로 변경·반영(’24.3.)하여 기본구상 용역을 착수(’24.8.)하는 등 행정절차를 단계별로 이행 중입니다.
이러한 가운데 시민들의 알 권리를 충족시키기 위하여 주민설명회, 보도자료, 시의회 보고 등을 통하여 소상히 설명하고 소통 중에 있는 사항으로 투명성을 확보하기 위한 노력도 게을리하지 않고 있습니다.
또한 개발제한구역 해제를 위한 수질오염원 관리대책 수립 관련하여 국토교통부에 제출(’25.4.)하여 회신(’25.6.)을 받은 사항으로 이러한 과정에서 하남시가 기후에너지환경부, 환경연구원 등 직접 사전협의를 진행하여 협의기간을 단축하고 신속하게 절차 이행을 하기 위해 노력하고 있습니다.
아울러 경기도 개발제한구역 해제지침 상 공공임대주택 비율 관련하여 하남시는 4개의 신도시(미사·감일·위례·교산) 건설로 공공임대주택이 과다 공급되어 있는 사항으로 경기도 개발제한구역 해제지침 상의 공공임대주택 비율 조정을 위하여 경기도에 수차례 건의하였으며, 지속적으로 협의를 진행할 예정입니다.
마지막으로 K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 건설사업은 직장·주거·문화를 한 공간에서 누리는 직·주·락 친환경 도시조성을 위한 복합문화 프로젝트로 현재 행정절차에 따라 사업준비가 순조롭게 이뤄지고 있는 단계이며, 향후 수도권 최고의 관광특구로 변모해 나갈 청사진을 펼치기 위해서는 경기도, 중앙정부 뿐만 아니라 국회의원님, 시·도의원님, 하남시민의 적극적인 협조와 많은 관심을 부탁드립니다.
2026. 4. 29.
하남시 공보담당관
이규웅 기자 aa5767@hanmail.net