"관망 분위기 속 39주 연속 올라“…전세값 상승 흐름도 39주째
이재연 기자 | hanamilbo@naver.com
경기 하남 아파트 매매가격이 소폭 상승했다. 
거래는 뜸하지만 39주 연속 상승하며 10·15 규제를 비웃고 있는 것.
특히, 미사강변도시를 비롯한 위례, 감일 신도심과 역세권 일부 대단지의 경우 여전히 신고가가 이어지며 수도권 도시와 온도차가 더 뚜렷해졌다는 분석이다.
지하철 3‧9호선 연장과 교산신도시 공공 개발 등 호재라는 장점이 부각된 영향으로 풀이된다.
11일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 12월 둘째 주(8일 기준) 하남 아파트 매매가격은 0.32% 올라 전주(0.24%) 대비 0.08% 상승한 것으로 집계됐다.
▷2025년 1월 첫 주 –0.03% ▷2주 -0.11% ▷3주 0.02% ▷2월 첫 주 –0.00% ▷2주 0.00% ▷3주 0.01% ▷4주 0.06% ▷3월 첫 주 –0.02% ▷2주 0.07% ▷3주 0.13% ▷4주 0.04% ▷5주 0.10% ▷4월 첫 주 0.02% ▷2주 0.06% ▷2주 0.06% ▷3주 0.04% ▷4주 0.04% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.06% ▷3주 0.04% ▷4주 0.08% ▷6월 첫째 주 0.06% ▷2주 0.19% ▷3주 0.12% ▷4주 0.22% ▷5주 0.17% ▷7월 첫 주 0.11% ▷2주 0.04% ▷3주 0.12% ▷4주 0.02% ▷8월 첫 주 0.17% ▷2주 0.14% ▷3주 0.16% ▷4주 0.13%로 ▷9월 첫 주 0.06% ▷2주 0.14% ▷3주 0.17% ▷4주 0.13% ▷5주 0.27% ▷10월 2주 0.56% ▷3주 0.63% ▷4주 0.57% ▷11월 첫 주 0.40% ▷2주 0.36% ▷3주 0.21% ▷4주 0.10% ▷11월 첫 주 0.24% ▷2주 0.32%로 39주 연속 상승세다.
10·15 부동산 대책’ 발표 이후 관망세가 짙어지며 주춤하는 모습을 보였지만 상승 흐름은 39주째 이어지고 있다.
전셋값은 0.31% 올라 지난주(0.28%) 대비 0.03% 상승했다.
한국부동산원이 발표한 12월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 하남 전셋값 상승률은 0.00% 상승했다..
▷2025년 1월 첫 주 –0.04% ▷2주 –0.07% ▷3주 –0.01% ▷2월 첫 주 –0.11% ▷2주 0.05%로 ▷3주 0.03% ▷4주 –0.04% ▷3월 첫 주 -0.05% ▷2주 0.16% ▷3주 0.09 ▷4주 0.06% ▷5주 0.15% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.09% ▷3주 0.09% ▷4주 0.12% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.09% ▷3주 0.15% ▷4주 0.03%로 ▷6월 첫째 주 0.07% ▷2주 0.24% ▷3주 0.10% ▷4주 0.18% ▷5주 0.20%로 ▷7월 첫 주 0.08% ▷2주 0.03% ▷3주 0.03% ▷4주 0.19% ▷8월 첫 주 0.23% ▷2주 0.24% ▷3주 0.23% ▷4주 0.10% ▷9월 첫 주 0.19% ▷2주 0.09% ▷3주 0.25% ▷4주 0.19% ▷5주 0.24% ▷10월 2주 0.41% ▷3주 0.57% ▷4주 0.40% ▷11월 첫 주 0.47% ▷2주 0.32% ▷3주 0.41% ▷4주 0.32% ▷12월 첫째 주 0.28% ▷2주 0.31%로 39주 연속상승 흐름을 이어가는 모습이다.
전문가들은 아파트 전세값 상승이 내년에는 더욱 확산할 것으로 분석했다.
업계 관계자는 “전세의 월세화가 가속화되는 가운데 대출규제까지 강화되면서 전세 물건은 감소세를 보이고 있다.”면서 “전셋값 상승세와 금리 인하 기대감이 맞물리면서 이 같은 흐름은 당분간 이어질 것”이라고 설명했다.
"관망 분위기 속 39주 연속 올라“…전세값 상승 흐름도 39주째
이재연 기자 | hanamilbo@naver.com
경기 하남 아파트 매매가격이 소폭 상승했다.
거래는 뜸하지만 39주 연속 상승하며 10·15 규제를 비웃고 있는 것.
특히, 미사강변도시를 비롯한 위례, 감일 신도심과 역세권 일부 대단지의 경우 여전히 신고가가 이어지며 수도권 도시와 온도차가 더 뚜렷해졌다는 분석이다.
지하철 3‧9호선 연장과 교산신도시 공공 개발 등 호재라는 장점이 부각된 영향으로 풀이된다.
11일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 12월 둘째 주(8일 기준) 하남 아파트 매매가격은 0.32% 올라 전주(0.24%) 대비 0.08% 상승한 것으로 집계됐다.
▷2025년 1월 첫 주 –0.03% ▷2주 -0.11% ▷3주 0.02% ▷2월 첫 주 –0.00% ▷2주 0.00% ▷3주 0.01% ▷4주 0.06% ▷3월 첫 주 –0.02% ▷2주 0.07% ▷3주 0.13% ▷4주 0.04% ▷5주 0.10% ▷4월 첫 주 0.02% ▷2주 0.06% ▷2주 0.06% ▷3주 0.04% ▷4주 0.04% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.06% ▷3주 0.04% ▷4주 0.08% ▷6월 첫째 주 0.06% ▷2주 0.19% ▷3주 0.12% ▷4주 0.22% ▷5주 0.17% ▷7월 첫 주 0.11% ▷2주 0.04% ▷3주 0.12% ▷4주 0.02% ▷8월 첫 주 0.17% ▷2주 0.14% ▷3주 0.16% ▷4주 0.13%로 ▷9월 첫 주 0.06% ▷2주 0.14% ▷3주 0.17% ▷4주 0.13% ▷5주 0.27% ▷10월 2주 0.56% ▷3주 0.63% ▷4주 0.57% ▷11월 첫 주 0.40% ▷2주 0.36% ▷3주 0.21% ▷4주 0.10% ▷11월 첫 주 0.24% ▷2주 0.32%로 39주 연속 상승세다.
10·15 부동산 대책’ 발표 이후 관망세가 짙어지며 주춤하는 모습을 보였지만 상승 흐름은 39주째 이어지고 있다.
전셋값은 0.31% 올라 지난주(0.28%) 대비 0.03% 상승했다.
한국부동산원이 발표한 12월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 하남 전셋값 상승률은 0.00% 상승했다..
▷2025년 1월 첫 주 –0.04% ▷2주 –0.07% ▷3주 –0.01% ▷2월 첫 주 –0.11% ▷2주 0.05%로 ▷3주 0.03% ▷4주 –0.04% ▷3월 첫 주 -0.05% ▷2주 0.16% ▷3주 0.09 ▷4주 0.06% ▷5주 0.15% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.09% ▷3주 0.09% ▷4주 0.12% ▷5월 첫 주 0.05% ▷2주 0.09% ▷3주 0.15% ▷4주 0.03%로 ▷6월 첫째 주 0.07% ▷2주 0.24% ▷3주 0.10% ▷4주 0.18% ▷5주 0.20%로 ▷7월 첫 주 0.08% ▷2주 0.03% ▷3주 0.03% ▷4주 0.19% ▷8월 첫 주 0.23% ▷2주 0.24% ▷3주 0.23% ▷4주 0.10% ▷9월 첫 주 0.19% ▷2주 0.09% ▷3주 0.25% ▷4주 0.19% ▷5주 0.24% ▷10월 2주 0.41% ▷3주 0.57% ▷4주 0.40% ▷11월 첫 주 0.47% ▷2주 0.32% ▷3주 0.41% ▷4주 0.32% ▷12월 첫째 주 0.28% ▷2주 0.31%로 39주 연속상승 흐름을 이어가는 모습이다.
전문가들은 아파트 전세값 상승이 내년에는 더욱 확산할 것으로 분석했다.
업계 관계자는 “전세의 월세화가 가속화되는 가운데 대출규제까지 강화되면서 전세 물건은 감소세를 보이고 있다.”면서 “전셋값 상승세와 금리 인하 기대감이 맞물리면서 이 같은 흐름은 당분간 이어질 것”이라고 설명했다.